Copropriété et dégâts d’eau : L’alternative de l’assèchement technologique
Zéro démolition. Zéro relocalisation. Un contrôle total.
En copropriété, le réflexe traditionnel face à un dégât d’eau majeur est souvent radical : appeler l’assureur, tout découper et lancer un chantier lourd de reconstruction. Une approche intrusive qui paralyse les bâtiments et perturbe la vie des occupants pendant des semaines.
Pourtant, une autre voie est possible. Dans cette capsule exclusive produite par Condolegal, Maître Yves Jolicœur s’entretient avec Yann Smith d’Assek Technologies pour exposer une alternative moderne, rapide et performante : l’assèchement technologique sans démolition.
Pourquoi couper les murs n’est-il plus obligatoire après un sinistre ?
L’idée reçue selon laquelle la présence d’eau impose de couper immédiatement les structures en raison des risques de moisissures est aujourd’hui bousculée. En réalité, le développement microbiologique demande un certain temps.
En créant rapidement un mouvement d’air contrôlé dans la pièce affectée, l’apparition des moisissures et des champignons est freinée. Cela offre un delta de plusieurs jours aux gestionnaires et experts pour agir et privilégier une méthode d’assèchement non destructive.
Comment fonctionne la technologie d’assèchement d’Assek ?
Forte de 46 ans d’évolution et éprouvée dans le secteur ultra-rigoureux de la santé pour le contrôle des infections et des maladies nosocomiales, notre solution technologique brevetée et suivie par logiciel repose sur un protocole rigoureux :
- Un diagnostic global et un répertoriage : L’eau suit les réseaux techniques et peut contourner des étages (par exemple, affecter le 3e étage sans impacter le 7e). Nous localisons précisément l’humidité pour mener une opération chirurgicale sans laisser de place au hasard.
- Un flux d’air ciblé : Après le retrait des plinthes, des micro-perforations au bas des cloisons permettent d’insuffler de l’air directement au cœur de la structure afin d’en extraire l’humidité accumulée.
- Un suivi en temps réel : Des capteurs connectés mesurent en continu le contenu en eau des matériaux. Ces données, accessibles à distance, valident l’avancement des travaux et garantissent une transparence complète pour le client et l’assureur.
Quels sont les avantages pour les occupants et les gestionnaires ?
Cette méthode permet aux sinistrés de continuer à vivre dans leurs locaux pendant l’intervention, évitant ainsi les relocalisations complexes. Pour un confort optimal, les résidents peuvent ajuster manuellement la vélocité du ventilateur pour la nuit afin de dormir sereinement.
Sur le plan financier, l’absence de reconstruction lourde (plâtre, peinture) réduit drastiquement le coût global du sinistre, ce qui s’avère un atout stratégique pour tout l’écosystème de la copropriété.
Repenser la sécurité de vos bâtiments
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