Copropriétés et syndicats

Copropriétés et syndicats

Comment protéger votre copropriété contre les dégâts d'eau, sans complexifier la gestion du syndicat?

Immeubles résidentiels en copropriété

Témoignages

Témoignages

Assek a procédé à l’installation de vannes de blocage et tous sont satisfaits. La pose des vannes s'est déroulée sans difficultés, en grande partie à cause de la collaboration de tous les copropriétaires. D'autre part, il faut souligner la bonne humeur de la plombière et le travail impeccable des techniciens d'Assek, qui ont fait preuve de courtoisie, de compétence et de souci du détail. Merci à William, Antoine, Pascal et Nicolas. Nous espérons continuer longtemps la relation professionnelle d'Assek avec Rosemont Les Quartiers.

Léo-Paul Bienvenu, VP du Conseil du syndicat de Copropriété Rosemont Les Quartiers

Qu'on parte de zéro sur une nouvelle tour ou qu'on prenne en charge un parc immobilier existant, ce qui compte pour moi, en tant que gestionnaire immobilière, c'est de tout voir au même endroit, du premier coup. Avec Assek, on suit aujourd'hui plus de 1000 équipements installés à l'ensemble de nos syndicats de copropriétés, avec 100 % de connectivité : une tranquillité d'esprit qu'on n'avait jamais eue avant.

Constance N., gestionnaire de syndicats de copropriété

Dans une tour à condos, chaque minute compte avant qu'une fuite ne touche l'unité du voisin. Notre travail, c'est de détecter et de couper l'eau assez vite pour que ça ne devienne pas un « événement » pour le gestionnaire et le conseil d'administration, et quand ça ne suffit pas, notre équipe d'assèchement prend le relais immédiatement.

William Chevarie, Directeur du développement des affaires, Assek Technologies

Vos enjeux

Pourquoi choisir Assek pour vos projets en copropriété?

Enjeux

Une fuite peut toucher plusieurs unités

Une fuite non détectée peut rapidement toucher plusieurs unités, les espaces communs et les étages inférieurs, tout en créant des réclamations complexes entre copropriétaires.

Bénéfices Assek

Détecter et alerter rapidement

La détection de fuites d’eau surveille les zones à risque et alerte rapidement les bonnes personnes pour aider le syndicat à intervenir avant que les dommages ne prennent de l’ampleur.

Enjeux

Des échanges complexes avec les assureurs

Les franchises élevées, les réclamations répétées et le manque de mesures documentées compliquent les échanges avec les assureurs.

Bénéfices Assek

Documenter les mesures préventives

Les outils Assek aident à documenter les alertes, les interventions et les mesures de contrôle afin d’appuyer les discussions avec les assureurs et les administrateurs.

Enjeux

Une visibilité limitée sur l’immeuble

Sans visibilité centralisée, il est difficile de suivre les locaux mécaniques, les colonnes montantes, les espaces communs et les unités inoccupées.

Bénéfices Assek

Centraliser la surveillance avec Oblik

Oblik regroupe les informations de prévention et de surveillance dans une même plateforme, pour que le gestionnaire et le conseil d’administration puissent suivre les situations prioritaires.

Enjeux

Une intervention tardive perturbe les copropriétaires

Une intervention tardive perturbe les copropriétaires, impose parfois des relocalisations et peut retarder la remise en service des unités touchées.

Bénéfices Assek

Remettre les espaces en état plus rapidement

Les solutions d’assèchement sans démolition aident à limiter les interruptions et à remettre les espaces touchés en état plus rapidement lorsque des dommages sont déjà présents.

Enjeux

Des investissements préventifs difficiles à justifier

Les décisions d’investissement préventif peuvent être difficiles à expliquer aux copropriétaires lorsque les risques et les incidents ne sont pas clairement suivis.

Bénéfices Assek

Soutenir les décisions avec une documentation claire

Une documentation accessible des événements et des interventions permet de mieux soutenir les décisions du conseil syndical et de communiquer plus clairement avec les copropriétaires.

FAQ

La Loi 16 impose un carnet d’entretien et une étude du fonds de prévoyance, sans exiger explicitement des capteurs. Plusieurs conseils d’administration choisissent la détection connectée comme mesure proactive pour réduire les sinistres coûteux et protéger le fonds de prévoyance.

Le coût varie selon le nombre de parties privatives et de zones à risque. Assek propose une évaluation gratuite du bâtiment pour établir une recommandation adaptée au budget du syndicat.

Une intervention structurée comprenant diagnostic, assèchement sans démolition et validation peut souvent limiter les relocalisations et éviter des rénovations majeures, même lorsque plusieurs copropriétaires sont touchés. Le dossier est également documenté pour soutenir la réclamation d’assurance du syndicat.

Vous avez un projet en cours ou à venir? Parlons-en!